Estimation théorique
Rue Carnot,60180 Nogent sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,60180-Nogent sur Oise indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Oise (60463), comprenant 20660 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.335€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Oise (60463), comprenant 20660 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.335€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 77 | RUE CARNOT | 6 | 95 | 250 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-24 | 82 | RUE CARNOT | 4 | 67 | 101 | 120000€ | 1791€ |
2020-07-30 | 66 | RUE CARNOT | 4 | 72 | 81 | 144500€ | 2007€ |
2021-10-28 | 64 | RUE CARNOT | 3 | 83 | 80 | 129990€ | 1566€ |
2023-05-12 | 69 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 518 | 139000€ | 2317€ |
2020-07-30 | 67 | RUE CARNOT | 4 | 83 | 134 | 90000€ | 1084€ |
2022-08-19 | 90 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 217 | 138000€ | 2604€ |
2022-02-01 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 71 | 74 | 150000€ | 2113€ |
2019-05-14 | 27 | RUE DUCROCQ | 3 | 71 | 90 | 136000€ | 1915€ |
2022-03-05 | 54 | RUE CARNOT | 3 | 56 | 76 | 103000€ | 1839€ |
2020-12-22 | 59 | RUE CARNOT | 3 | 59 | 136 | 153000€ | 2593€ |
2023-03-21 | 21 | RUE DUCROCQ | 4 | 73 | 99 | 195000€ | 2671€ |
2021-10-21 | 61 | RUE DEMAGNEZ | 1 | 41 | 267 | 83810€ | 2044€ |
2019-07-29 | 44 | RUE CARNOT | 5 | 60 | 272 | 105000€ | 1750€ |
2021-01-12 | 1 | IMP DU PETIT MARAIS | 8 | 105 | 462 | 190000€ | 1810€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DEMAGNEZ | 3 | 61 | 221 | 180000€ | 2951€ |
2023-02-08 | 17 | IMP DU PETIT MARAIS | 3 | 53 | 245 | 183500€ | 3462€ |
2021-05-06 | 22 | RUE CARNOT | 6 | 88 | 191 | 192200€ | 2184€ |
2021-12-21 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 91 | 172000€ | 2457€ |
2022-06-08 | 22 | RUE SIEGFRIED | 5 | 73 | 330 | 220000€ | 3014€ |
2020-06-15 | 49 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 8 | 177 | 325 | 203850€ | 1152€ |
2022-02-16 | 47 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 56 | 84 | 105000€ | 1875€ |
2020-12-04 | 35 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 132 | 67 | 115000€ | 871€ |
2021-11-08 | 45 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 76 | 46 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-15 | 58 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 81 | 368 | 146000€ | 1802€ |
2022-01-19 | 14 | RUE CARNOT | 4 | 47 | 230 | 82000€ | 1745€ |
2021-01-04 | 44 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 55 | 165 | 142000€ | 2582€ |
2020-11-12 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 317 | 115000€ | 1983€ |
2021-11-09 | 30 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 48 | 119 | 163000€ | 3396€ |
2023-06-14 | 130 | RUE CARNOT | 3 | 48 | 285 | 107000€ | 2229€ |
2019-10-09 | 25 | RUE DEMAGNEZ | 3 | 86 | 248 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-29 | 63 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 82 | 262 | 167500€ | 2043€ |
2021-03-10 | 99 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 92 | 197 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-03 | 14 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 63 | 168 | 125000€ | 1984€ |
2020-03-30 | 79 | RUE DEMAGNEZ | 5 | 145 | 462 | 195000€ | 1345€ |
2022-03-08 | 8 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 106 | 216 | 253880€ | 2395€ |
2021-07-08 | 67 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 84 | 438 | 132000€ | 1571€ |
2019-09-18 | 9 | RUE ADER | 3 | 45 | 376 | 148000€ | 3289€ |
2019-09-19 | 53 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 61 | 59 | 127000€ | 2082€ |
2021-01-15 | 109 | AV CLAUDE PEROCHE | 3 | 48 | 277 | 155000€ | 3229€ |
2022-03-31 | 19 | RUE BLERIOT | 3 | 67 | 176 | 200000€ | 2985€ |
2021-11-04 | 69 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 106 | 437 | 305000€ | 2877€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DEMAGNEZ | 6 | 100 | 293 | 207000€ | 2070€ |
2020-03-06 | 10 | RUE ADER | 4 | 73 | 297 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-26 | 37 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 83 | 59 | 106000€ | 1277€ |
2022-04-28 | 2 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 90 | 161 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DANIEL CUVELLIER | 3 | 60 | 215 | 185000€ | 3083€ |
2021-11-30 | 13 | AV JULES GUESDE | 6 | 98 | 278 | 170000€ | 1735€ |
2022-08-12 | 70 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 92 | 411 | 240000€ | 2609€ |
2019-08-08 | 25 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 80 | 125 | 129000€ | 1613€ |
2021-01-13 | 12 | RUE BLERIOT | 3 | 60 | 200 | 199000€ | 3317€ |
2020-06-22 | 11 | AV JULES GUESDE | 4 | 78 | 278 | 152000€ | 1949€ |
2022-12-02 | 121 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 42 | 348 | 158000€ | 3762€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 151 | 477 | 289300€ | 1916€ |
2022-01-31 | 15 | RUE BLERIOT | 4 | 76 | 106 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-10 | 123 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 63 | 507 | 155000€ | 2460€ |
2022-07-05 | 9 | AV JULES GUESDE | 4 | 61 | 379 | 220000€ | 3607€ |
2021-08-30 | 11 | RUE BLERIOT | 6 | 97 | 103 | 192950€ | 1989€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DEMAGNEZ | 6 | 109 | 363 | 251390€ | 2306€ |
2022-06-29 | 18 | AV JULES GUESDE | 6 | 105 | 202 | 210000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 84 | 177 | 160000€ | 1905€ |
2019-10-01 | 76 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 66 | 486 | 205000€ | 3106€ |
2020-09-22 | 3 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 114 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DEMAGNEZ | 5 | 61 | 118 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-26 | 6 | AV JULES GUESDE | 4 | 65 | 48 | 98000€ | 1508€ |
2019-11-08 | 61 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 69 | 280 | 59114€ | 857€ |
2020-06-09 | 80 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 76 | 506 | 140000€ | 1842€ |
2022-05-31 | 58 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 80 | 78 | 127000€ | 1588€ |
2019-11-12 | 22 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 84 | 324 | 175000€ | 2083€ |
2019-07-09 | 20 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 70 | 305 | 162500€ | 2321€ |
2023-06-29 | 35 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 192 | 344 | 600000€ | 3125€ |
2022-09-08 | 4 | RUE HENRI BARLUET | 4 | 48 | 53 | 67000€ | 1396€ |
2022-09-20 | 10 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 6 | 131 | 513 | 280000€ | 2137€ |
2021-04-22 | 63 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 71 | 80 | 157000€ | 2211€ |
2021-09-02 | 10 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 149 | 302 | 205000€ | 1376€ |
2021-03-24 | 69 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 92 | 151 | 168500€ | 1832€ |
2021-04-09 | 19 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 55 | 199 | 137000€ | 2491€ |
2021-07-21 | 77 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 100 | 233 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 12 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 3 | 63 | 453 | 198000€ | 3143€ |
2022-09-09 | 42 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 65 | 219 | 142000€ | 2185€ |
2022-10-05 | 11 | RUE HENRI PAUQUET | 6 | 138 | 267 | 300000€ | 2174€ |
2021-07-09 | 38 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 94 | 176 | 184790€ | 1966€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DES DEUX VILLES | 4 | 100 | 445 | 225000€ | 2250€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES BALKANS | 3 | 64 | 368 | 270000€ | 4219€ |
2021-10-15 | 28 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 82 | 98 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-21 | 17 | RUE HENRI BARLUET | 4 | 52 | 61 | 159700€ | 3071€ |
2021-11-25 | 5 | RUE HENRI PAUQUET | 7 | 171 | 315 | 267000€ | 1561€ |
2021-02-15 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 393 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-07 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 393 | 148000€ | 2387€ |
2021-11-05 | 30 | AV DE L'EUROPE | 5 | 84 | 92 | 192000€ | 2286€ |
2021-03-18 | 7 | ALL ALFRED DE MUSSET | 5 | 190 | 201 | 348000€ | 1832€ |
2021-12-23 | 11 | RUE HENRI ROGER | 5 | 92 | 309 | 100000€ | 1087€ |
2022-01-11 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 403 | 175000€ | 2188€ |
2020-04-30 | 28 | AV DE L'EUROPE | 5 | 82 | 82 | 160000€ | 1951€ |
2023-04-21 | 106 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 65 | 107 | 153000€ | 2354€ |
2023-04-26 | 106 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 65 | 107 | 177031€ | 2724€ |
2022-08-05 | 24 | AV DE L'EUROPE | 5 | 89 | 84 | 178000€ | 2000€ |
2022-02-11 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 72 | 458 | 190000€ | 2639€ |
2022-06-07 | 39 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 202 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DES DEUX VILLES | 5 | 120 | 418 | 235000€ | 1958€ |
2021-02-13 | 37 | RUE GAMBETTA | 7 | 187 | 204 | 243500€ | 1302€ |
2022-05-25 | 53 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 133 | 240000€ | 3429€ |
2023-05-30 | 61 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 248 | 212500€ | 2261€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DES DEUX VILLES | 5 | 119 | 345 | 230000€ | 1933€ |
2020-02-18 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 87 | 337 | 186500€ | 2144€ |
2019-07-19 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 62 | 193 | 180000€ | 2903€ |
2023-01-11 | 17 | AV DE L'EUROPE | 4 | 91 | 294 | 289000€ | 3176€ |
2022-03-30 | 67 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 50 | 45 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-04 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 313 | 185000€ | 2984€ |
2021-03-19 | 0 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 176 | 196000€ | 2800€ |
2021-09-27 | 71 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 57 | 57 | 146000€ | 2561€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES FRERES PERAUX | 3 | 60 | 289 | 217000€ | 3617€ |
2022-02-21 | 7 | RUE HENRI PROTAT | 6 | 134 | 309 | 199000€ | 1485€ |
2020-05-28 | 35 | RUE HENRI BARLUET | 5 | 105 | 197 | 229000€ | 2181€ |
2019-09-05 | 87 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 71 | 92 | 180000€ | 2535€ |
2019-09-09 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 471 | 141640€ | 2724€ |
2022-09-27 | 91 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 60 | 86 | 134000€ | 2233€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DES FRERES PERAUX | 3 | 64 | 254 | 122000€ | 1906€ |
2021-06-03 | 99 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 61 | 45 | 118000€ | 1934€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DU DEPOT | 6 | 102 | 530 | 236685€ | 2320€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 470 | 133000€ | 2558€ |
2021-12-23 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 61 | 44 | 105000€ | 1721€ |
2022-12-19 | 5 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 123 | 656 | 315000€ | 2561€ |
2019-10-18 | 30 | RUE JESSE | 3 | 45 | 55 | 146000€ | 3244€ |
2022-08-04 | 38 | RUE HENRI BARLUET | 6 | 92 | 152 | 224000€ | 2435€ |
2019-08-02 | 24 | RUE JESSE | 2 | 27 | 0 | 67600€ | 2504€ |
2022-06-16 | 4 | RUE HENRI PROTAT | 4 | 84 | 178 | 127000€ | 1512€ |
2023-05-25 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 382 | 183000€ | 2952€ |
2021-06-04 | 9 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 7 | 140 | 624 | 297850€ | 2128€ |
2021-04-02 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 275 | 173000€ | 1880€ |
2021-09-24 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 432 | 195000€ | 3000€ |
2020-06-15 | 24 | RUE JESSE | 3 | 37 | 40 | 130000€ | 3514€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 471 | 165000€ | 2391€ |
2020-06-19 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 125 | 299 | 240000€ | 1920€ |
2019-11-25 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 66 | 72 | 163350€ | 2475€ |
2022-12-05 | 8 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 62 | 78 | 90000€ | 1452€ |
2020-02-03 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 239 | 188000€ | 2686€ |
2023-05-23 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 567 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-10 | 20 | RUE MISS EDITH CAWELL | 4 | 80 | 96 | 162000€ | 2025€ |
2022-04-06 | 24 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 90 | 79 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-08 | 18 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 100 | 758 | 280000€ | 2800€ |
2022-04-30 | 14 | RUE JESSE | 3 | 60 | 40 | 101000€ | 1683€ |
2023-03-21 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 284 | 175000€ | 2692€ |
2020-08-10 | 12 | ALL PAUL VERLAINE | 7 | 226 | 576 | 303710€ | 1344€ |
2021-07-15 | 18 | PL VICTOR HUGO | 3 | 48 | 185 | 162680€ | 3389€ |
2021-01-06 | 11 | RUE MISS EDITH CAWELL | 3 | 60 | 123 | 175500€ | 2925€ |
2021-12-28 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 50 | 376 | 186000€ | 3720€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 100 | 91 | 170000€ | 1700€ |
2021-02-26 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 105 | 450 | 199000€ | 1895€ |
2020-06-13 | 4 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 3 | 64 | 67 | 120000€ | 1875€ |